一、项目概述 项目编号：**** 项目名称：****东校区物业管理服务定点采购 采购单位：****东校区 所属区域：**市 预算金额(元)：470,000.00 项目开始时间：2025-03-29 09:25:28 项目截止时间：2025-04-04 00:00:00 采购人联系方式：赵然 158****0136 采购计划备案书/批准书编号：428[2025]00645 采购方式：电子卖场（定点服务采购） 二、报价要求 (一)报价须知 1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。 3.供应商必须响应所有的需求。 (二)答疑与咨询 ****采购中心：0477-****696 系统运维技术支持：0477-****623 三、成交原则 1.报价供应商不足三家时，作废标处理。 2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。 3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。 四、需求明细 编号 项目需求 数量 计量单位 |
| 1 | 勤杂工2人(月工资4000)，宿管2人（月工资3500），外围保洁1人（月工资2800），保洁2人（月工资3300），维修工1人（月工资5000），其它费用（包含但不限于社保、清洁用品及各种税费） | 1 | 批 | 五、商务需求 编号 需求内容 |
| 1 | （一）投标人资信信息 1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 2.财务状况损告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。 4.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 | | 2 | （二）物业管理总体方案 1.目标策划及整体设想:结合本项目实际情况及物业服务需求特点，分析得当，提出合理的整体设想、管理模式及管理服务理念，目标明确可操作性强。 2重点难点分析方案: 针对本项目提出的重点难点进行分析并提出合理方案 。 3.提供本项目质量保障措施，包含规章制度、档案管理、各项服务内容管理目标等 | | 3 | （三）日常管理方案 1.环境卫生服务方案，可满足采购人服务管理需求，目标明确可操作性强。 2.综合维修及工程运行服务方案，可满足采购人服务管理需求。 3.维修工、勤杂工、保洁人员，年龄要求，男不超55周岁，女不超50周岁。 4.所有人员提供无犯罪记录证明。 | | 4 | （四）投标人业绩 投标人提供2021年1月1日至今(以合同签订时间为准)审查有效的物业服务业绩合同(服务内容包括维修、保安、保洁、餐饮等物业管理服务)，以上业绩至****学校)。 | 七、报价明细 名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标 |
| 勤杂工2人(月工资4000)，宿管2人（月工资3500），外围保洁1人（月工资2800），保洁2人（月工资3300），维修工1人（月工资5000），其它费用（包含但不限于社保、清洁用品及各种税费） | 1 | 批 | **** | 450,490.00 | 是 | 八、供应商报价 成交供应商：**** 成交时间：2025-04-07 11:13:28 成交金额：450490.00，大写(人民币)：肆拾伍万零肆佰玖拾元整。 排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间 |
| 1 | **正鼎****公司****公司 | 352,800.00 | 2025-03-28 14:47:28 | | 2 | **市暖万城物业****公司 | 370,000.00 | 2025-04-01 09:39:28 | | 3 | 国药****公司 | 399,500.00 | 2025-04-01 16:33:40 | | 4 | **市****公司 | 410,502.00 | 2025-04-03 17:52:56 | | 5 | **维邦****公司 | 410,788.00 | 2025-03-29 15:56:14 | | 6 | **市合创物业****公司 | 417,000.00 | 2025-04-03 17:22:30 | | 7 | ******公司 | 420,000.00 | 2025-03-28 11:25:21 | | 8 | **友乐****公司 | 420,000.00 | 2025-03-28 21:20:18 | | 9 | **市****公司 | 420,000.00 | 2025-04-01 10:35:45 | | 10 | **福强****公司 | 423,000.00 | 2025-04-01 08:51:39 | | 11 | **畅源****公司 | 428,000.00 | 2025-03-28 15:32:53 | | 12 | **德上物业****公司 | 428,660.00 | 2025-04-02 08:21:24 | | 13 | ******公司 | 430,000.00 | 2025-03-28 14:58:03 | | 14 | **市雅昌****公司 | 432,800.00 | 2025-03-31 12:30:52 | | 15 | ******公司 | 438,900.00 | 2025-04-02 16:31:33 | | 16 | ******公司 | 446,000.00 | 2025-04-01 11:09:10 | | 17 | ******公司 | 446,500.00 | 2025-03-28 10:39:48 | | 18 | ****公司 | 450,000.00 | 2025-03-31 09:30:46 | | 19 | ******公司 | 450,000.00 | 2025-04-01 09:55:40 | | 20 | **** | 450,490.00 | 2025-04-01 09:45:54 | | 21 | **元瑞****公司 | 457,770.00 | 2025-04-02 09:51:45 | | 22 | **市宏力达****公司 | 458,000.00 | 2025-04-01 17:13:33 | | 23 | **嘉优****公司 | 460,000.00 | 2025-03-31 10:31:03 | | 24 | ******公司 | 460,000.00 | 2025-04-01 10:09:50 | | 25 | ****集团有限公司 | 460,000.00 | 2025-04-01 11:06:33 | | 26 | **市万基物业****公司 | 461,900.00 | 2025-03-28 16:35:49 | | 27 | ****商贸有限公司 | 466,000.00 | 2025-04-01 13:48:25 | | 28 | **睿曼****公司 | 469,820.00 | 2025-03-28 09:39:55 | | 29 | **市惠助****公司 | 470,000.00 | 2025-04-03 22:15:14 | 采购单位：****东校区 |
