关于鄂伦春自治旗宾力物业服务有限责任公司供热资产收购专项法律服务项目询价公告

为推进我旗宾力****公司****公司）供热资产收购工作落实，依法处置供热资产收购相关法律事务，现对该项目专项法律****事务所公开询价，欢****事务所参与本次询价，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：**宾力****公司供热资产收购专项法律服务项目

2.采购人：****（鄂伦春****建设局）

3.服务背景：为落实生效行政判决，化解行政争议，****公司供热资产收购工作，保障**河镇集中供热稳定运行，防范国有资产流失，****事务所全程提供专项法律服务。

4.服务期限：自法律服务合同签订之日起，至本次供热资产收购全部法定程序办结为止。

5.采购方式：公开询价

二、服务主要内容

服务商需严格按照收购工作程序全流程提供专项法律服务，主要包含以下工作内容：

1.资料收集和法律尽调：****公司主体资格、股权结构、对外投资、对外担保、资产权属、投资来源、债权债务、抵押查封、合同履行、劳动用工、税务、环保、安全、行政判决执行和诉讼情况开展全面尽调，形成资料清单、访谈记录、问题清单、资产明细表和权属台账。

2.资产清查和权属确认：组织现场盘点、账实核对和权属核验；对权属不清、账实不符、重复登记或者存在第三方主张的资产，出具法律意见，单独列明并提出暂缓处理法律建议。

3.审计、评估：****事务所、资产评估机构和造价咨询机构；明确审计、评估的范围、基准日、假设条件和工作要求；协助相关部门对评估结果开展审核，协助依法履行核准、备案或者其他监管程序。

4.交易方式确定：根据资产性质、权属状况和国有资产监管要求，依法确定收购方式。

5.审批和集体决策法律支持：对收购方案、资产范围、评估结果、补偿金额、资金来源、交易文本开展合法性审查，协助履行部门审查、合法性审核、国有资产监督管理和集体决策程序，重大事项协助形成书面决策记录。

6.签约、付款和交割全流程法律服务：起草、修订资产收购协议及配套法律文书；设置协议先决条件；协助办理付款、资产交付、权属变更和登记手续；针对抵押权、查封或者其他权利限制，协助办理注销、解除或者依法处理；指导完成资产交付清单编制、资产交接工作。

7.后续运营法律指导：资产交割完成后，指导采购人将资产纳入统一运营管理；针对历史债务、租金、补贴、预收热费、欠费和其他争议事项建立处置台账，出具法律处置意见，厘清本次收购价款与历史债务边界。

8.配套争议风险应对：梳理项目证据材料，预判收购过程中各类法律争议风险，拟定争议应对方案，参与项目协商谈判，就相关行政复议、行政诉讼、投诉举报等事项提供法律对策。

三、****事务所资格要求

1.依照《中华人民**国律师法》依法设立，持有有效《律师事务所执业许可证》，能够独立承担民事责任。

2.参加采购活动前3年内，律师事务所及拟指派主****机关行政处罚、律师协会行业处分等不良执业记录。

3.拟指派主办律师具备3年以上执业经历，熟悉国有资产收购、行政争议处置、企业资产并购业务，能够派驻律师团队开展现场尽职调查、现场对接工作。

4.具有政府资产收购、供热类项目法律服务或者重大行政争议处置相关业绩，需提供相关业绩证明材料。

5.本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包本项目服务；律所及承办律师不存在与本项目的利益冲突，须出具利益冲突及保密承诺书。

6.能够严格做好项目资料、政府内部信息保密工作，签订专项保密协议。

四、询价响应文件组成（全部加盖律所公章）

1.询价响应函、报价一览表（报价为含税包干总价，包含律师费、差旅费、文书费、税费等完成本项目全部服务内容的全部费用）。

2.律师事务所执业许可证复印件；法定代表人身份证明、授权委托书。

3.拟承办团队人员资料：主办律师、辅助律师执业证书复印件，律师简历，同类项目业绩证明材料（合同关键页、法律意见书、判决书等复印件）。

4.资格声明函（含无重大违法记录、无行业处分、非联合体、无利益冲突、保密承诺）。

五、递交时间、地点及方式

1.响应文件递交截止时间：2026年11月19日 17:00（逾期递交视为无效响应）

2.纸质递交地点：鄂伦春****建设局510办公室

3.电子版递交邮箱：****@163.com

4.联系人：孔祥诚

5.联系电话：0470-****634

六、评审办法

本次询价在资格审查全部合格的响应单位中，综合报价水平、服务方案、项目业绩、承办团队专业能力等综合评审确定成交服务商，并非单纯以最低报价确定成交单位。采购人有权拒绝所有询价响应文件。

七、其他说明

1.本项目为专项非诉讼法律服务，报价包含完成本公告第二条全部服务内容的所有费用；项目涉及第三方机构（审计、评估、造价）费用，由采购人另行承担。

2.成交服务商须按照采购人要求及时开展现场尽调、部门对接等工作，保障项目进度。

3.本公告未尽事宜，由采购人负责解释。

附件：1.询价响应函（模板）

2.报价一览表（模板）

3.资格、利益冲突及保密承诺书（模板）

4.授权委托书（模板）

****（鄂伦春****建设局）

2026年11月13日