鄂尔多斯市康巴什区财政局16宗房产转让公告

****16宗房产转让公告

项目编号：****

一、转让标的简况

（一）标的概况

（二）其他事项

1．竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本标的资产评估报告、披露内容，并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可；其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，并自愿承担相应风险。竞买人资格要求等按照委托方制定的《****房产拍卖实施方案》执行。

2．产权转让期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合；竞买人查看标的资产须提前电话预约。联系人：魏嘉星 联系方式：137****1777 。

3．本次拍卖标的成交后，由买受人按照总成交价的0.3%向拍卖人交纳拍卖佣金。

4．本次拍卖为有保留价拍卖，竞买人的最高应价未达到标的保留价的，拍卖不成交。竞买人一经报名，即表****公司的拍卖流程。

（三）评估及备案情况

二、委托方承诺

本转让方现委托****提出实物资产转让申请将****房产按本公告内容在内蒙****交易中心发布拍卖信息，并在相关媒体公开发布经营权转让公告信息，由中介机构具体实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，郑重承诺如下：

1．本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该经营权拥有完全的处置权，且处置权的实施不存在任何限制条件；

2．我方转让产权的相关行为已履行相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3．我方对所填写内容及提交的全部材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，****中心对上述材料内容予以公告；

4．我方****交易中心的交易规则，****中心的交易规则。

我方保证遵守以上承诺。如违反上述承诺，我方愿承担由此产生的法律责任。

委托方（盖章）：****

2026年11月12日

三、转让方简况

（一）机构信息

（二）联系方式

（三）授权委托及期限

（四）内部决策及批准情况

四、信息发布、交易条件及受让方资格条件

（一）公告期及信息发布

（二）标的展示与报名

1．网络报名。已办理CA证书的竞买人，须在系统中增加“主体类型—意向受让方”，并完善基本信息；未办理CA证书的竞买人，可登录**自治区公共**交易网（盟市交易机构选择**市）“一网交易”专区办理CA证书（或电话联系0477-****806办理），并在主体登录专区完善基本信息。成功办理CA证书并缴纳竞买保证金后，请联系委托方实地查看标的，提交报名相关资料，经委托方审核通过后方视为报名成功（详细操作程序参见公告附件）。

2．竞买人应先行到实地查看标的现状，并在报名截止时间前完成网上报名，将保证金交纳至交易平台指定账户（以到账审核时间为准）。

（三）网络竞价

1．本次采用网上竞价方式处置，不设现场拍卖会。竞价于2026年11月27日上午9:00开始（具体时间以系统设置为准）；首次倒计时（4分钟）内无人竞价的，竞价结束，拍卖不成交；若有竞买人出价，自动转入延时竞价，竞价次数不限，延时竞价持续进行直至不再产生新报价，竞价环节正式结束。最高出价达到或超过底价的，自动成交，最高出价的竞买人即为买受人。

2．竞买人须自备一**装360极速浏览器的电脑，并自行完**装调试；竞价前请提前登录系统，按照《**自治区公共**交易平台-**要素交易系统网络拍卖竞价操作手册》进行操作。

（四）拍卖规则

1．本次拍卖为网络拍卖，不设现场拍卖会。竞买人一经报名，即****中心的网上竞价流程。

2．竞买人一经报名，即表示其完全了解并接受拍品情况，并认可内蒙****交易中心网关于本标的拍卖公告的全部内容及本标的实施方案的全部内容。竞买人须谨慎出价，一经应价不得反悔。

3．竞买人需自行了解并接受标的现状情况。

4．本次网上拍卖为有保留价拍卖，竞买人的最高应价未达到保留价的，网上竞价不成交。

5．本次网上拍卖均为现状拍卖，本公司及委托方对拍卖标的的品质及瑕疵不作担保。当****公司提供的相关数据与网上竞价时公布的数据不符时，以相关部门实际确认的数据为准，但成交价不变。

6．拍卖成交后，买受人（受让方）应于2个工作日内与拍卖人签署《网络拍卖成交确认书》，并于5个工作日内与转让方签订《买卖合同》。

7．在拍卖开始前发现拍卖标的有重大瑕疵或争议、不宜实施拍卖的，委托人可以撤回拍卖标的，终止（中止）拍卖。

（五）与转让相关的其他条件

1．竞买人需自行确认是否符合本项目竞买资格；因不符合资格条件参加竞买所产生的全部后果（包括费用、风险和损失），由竞买人自行承担。

2．竞买人拍卖成功后，应严格按照《拍卖实施方案》等文件办理相关手续。

3．竞买人需承诺：

（1）认可并接受本项目所涉及的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受公告的内容并承担全部或有风险。（2）在被确定为最终买受人后5个工作日内与委托方签订《交易合同》，买受人（受让方）按照《拍卖实施方案》约定的时间、方式与委托方办理价款缴纳及资产移交手续。

（六）竞买人资格条件

1、合法存续的法人或有民事行为能力的自然人。

2、国家法律法规规定的其他条件

（七）竞买保证金

1．缴纳银行（可任选其一）：①****银行****公司****支行；②****银行****公司**支行；③****公司****康宁路支行；④****公司****支行；⑤****银行****公司**康城支行。

2．缴纳账号：竞买保证金缴纳账号由系统随机生成。竞买人须在规定时间内将足额保证金缴至系****银行账号。

3．保证事项：

（1）请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖实施方案》、《拍卖公告》及转让标的基本情况等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵以及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，自行承担经济和法律责任。

（2）为保护交易各方合法利益，设定下列内容作为要约：当事人一旦交纳保证金，即视为其已完成对标的的尽职调查，并已充分了解转让方提供的标的全部情况（包括标的交易的风险和瑕疵）。

（3）竞买人存在下列情形之一的，其缴付的竞买保证金作为违约金处理：①竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托方及他人造成利益损害的； ②竞买人未对自身竞买资格进行确认，造成竞拍成功后资格不符的； ③竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收保证金，并按《中华人民**国拍卖法》有关规定处置。

4．处置方法：

竞买人被确定为最终买受人的，履约完成后，保证金在5个工作日内不计利息原路退还；买受人未在与委托人签订的《买卖合同》约定时间内完成标的物移交手续办理的，保证金不予退还。竞买人在竞买过程中如有违法违约及违反有关拍卖规则行为的，扣除所缴纳保证金。竞买不成交者的保证金，在拍卖会后5个工作日内不计利息全额原路退还。经委托方审核具备优先竞买权条件的竞买人，可行使相应的权利。

（八）拍卖机构及联系方式

五、涉税及过户事项郑重提示

1．**区7宗房产，权利性质为出让/市场化商品房。该类标的办理不动产权转移登记时，将严格按照国家及不动产登记属地现行正常房产交易相关规定执行，由交易双方各自依规缴纳对应税费。

2．**区9宗房产，权利性质登记为划拨/市场化商品房。该类标的办理不动产权转移登记时，土地出让金由买受人全额承担；其余税费部分，仍按国家及不动产登记属地现行正常房产交易规定，由交易双方各自依规缴纳对应税费。

明细表

六、附件

本公告附件与本公告具有同等效力，竞买人报名前在**自治区公共**交易平台-**要素交易系统（http://219.****.179:8000/portal/index）查看并下载附件。附件包括：

附件1 实施方案

附件2 实物资产受让申请书（法人）

附件3 实物资产受让申请书（自然人）

附件4 授权委托书