内蒙古产权交易中心盘活乌兰察布地区存量资产案例集锦（总第九期）

为深入贯彻国家和自治区关于盘活存量资产的决策部署，********中心，推动服务前移和服务下沉，****中心****联通**的产权交易云平台，为盟市和旗县区的各级各类市场主体提供全流程一站式服务。近3年，累计盘活**地区各类资产**2200余宗，成交金额超50亿元，实现增值6.9亿元，平均增值率16%，有力促进了地区国有资产保值增值和实体经济的发展，形成了一批具有示范效应的典型案例。

案例一：报废风机变废为宝

****风电场**报废风电机组处置项目中，****创新设计了“资产可回收价值+处置费用”价费分离的双报价模式，组织4家受让方同步双向竞价，建立交易保证金与生态履约保证金“双保证金”机制，分别锁定拆除履约和生态修复责任，全程监管资金流向。最终，该项目以329万元成交，较15万元的评估值溢价2093%，形成了报废资产市场化定价的新范式，实现资产盘活与生态保护的双赢。

案例二：高效盘活存量建设用地

在******集团****公司一宗国有建设用地使用权转让盘活项目实施过程中，针对标的金额大、投资主体窄、决策周期长等实际，****深入尽职调查，核实权证、规划、出让等文件，创新设计了“货币+资产置换”的双通道盘活模式。同时，积极对接自然**部门核准规划指标，调研周边同类地块价格和去化周期，为实现标的价值最大化提供支撑。经过广泛推介，吸引了20余家意向投资人对接，最终以9095.74万元成交，高效盘活了长期沉淀的存量建设用地。

案例三：盘活沉睡的采矿权**

察哈尔右翼****公司100%国有股权转让盘活项目以1010.84万元成交，成功唤醒了沉睡16年的银宫山**银金矿采矿权。面对标的资产质量较好但债务沉重的情况，****统筹税务合规、风险隔离、后续运营等因素，创新设计“股权转让+债务重组”方案，将债务化解与股权交易绑定，市场化化解企业约1.19亿元历史债务，以股权交易带动风险出清；依托“水平+垂直”的全媒体信息发布矩阵和矿业投资人**库精准推介，引入了具备矿山开发实力的受让方，盘活了沉睡的矿产**，为地方导入了优质的产业动能。

案例四：国有股权高溢价盘活 **市永****公司100%国有股权公开转让项目经31轮竞价以46088.95万元成交，较挂牌金额增值4200万元、增值率10.03%。项目操作中，****提供全流程咨询辅导，规范转让材料，梳理核心资产，确保信息披露真实、准确、完整，依托全媒体信息发布矩阵面向**征集投资方，吸引多家主体充分竞价，以阳光规范的市场化运作有效发现价格，实现国有资产高效盘活、保值增值。

案例五：市政闲置资产高效盘活

****公开挂牌******局****支队****大队土地使用权及地上建筑物盘活项目。中心专业团队聚焦城镇资产优化配置与公共服务升级的双重需求，精准研判地块区位价值与市场需求，将标的信息精准地推介给各类优质投资主体，最终项目以358.82万元顺利成交。受让方将该地块改造为区域便民服务综合体，既实现了市政闲置资产的保值增值，又完善了当地公共服务配套，提升了城镇服务效能，为市政闲置资产规范化、市场化处置提供了范本。

****将秉持“一切资产皆可盘活”的理念，持续创新交易模式、提升服务质效，以阳光、高效、专业的服务，为盘活全区及各盟市存量资产、优化**配置、服务高质量发展贡献产权市场力量。

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