达拉特旗国有资产发展服务中心关于所持有的达拉特旗树林召镇广场路东，明珠巷北，明珠园1#住宅楼3单元306室住宅房地产网上拍卖公告

标的名称

位于****广场路东，明珠巷北，明珠园1#住宅楼3单元306室住宅房地产，建筑面积118.97㎡

项目编号

交易方式

网上竞价拍卖

标的所在地区

**树林召镇

公告期

7个工作日(2026年10月20日至2026年10月28日)

起拍价

348582元

加价幅度

500元/次

保证金

30000元

保证金缴纳截止时间

从2026年10月20日起至2026年10月28日17时前（以到账时间为准）

报名开始日期

2026年10月20日

报名结束日期

2026年10月28日17：00时止

报名地点

**自治区公共**交易平台-**要素交易系统http://219.****.179:8000/portal/index

网上竞价

时间

2026年10月29日上午10：00时（延时除外）

一、委托方承诺

本委托方现委托**市****公司提出实物资产拍卖申请将位于****广场路东，明珠巷北，明珠园1#住宅楼3单元306室住宅房地产进行公开拍卖。按本公告内容在**自治区公共**交易平台-**要素交易系统发布拍卖信息，我方在相关媒体公开发布资产拍卖公告信息并由中介机构具体实施。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次房产拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；

2、我方拍卖资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，****中心对上述材料内容予以公告；

4、****中心的交易规则有了充分的理解和认可，****中心的交易规则；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，我方愿承担由此产生的法律责任。

委托方：****

二、拍卖标的简况

标的名称

位于****广场路东，明珠巷北，明珠园1#住宅楼3单元306室住宅房地产，建筑面积118.97㎡

是否涉讼

√非涉讼项目 □ 国有破产项目 □ 国有涉讼项目

标的基本

情况

位于****广场路东，明珠巷北，明珠园1#住宅楼3单元306室住宅房地产，建筑面积118.97㎡，所在层数3层，总层数6层，不动产权证书号：蒙(2023)**不动产权第****192号。

瑕疵说明

详见评估报告

其他事项

说明

1、竞买人递交意向申请并缴纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险，该标的目前处于闲置状态。

2、标的拍卖公告期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，拍卖方将给予必要的配合；竞买人查看标的资产须提前电话预约。

联系人： 郝琴丽 联系方式：133****9149

资

产

评

估

情

况

评估机构

**昌信房地产****公司

评估报告

书编号

****

评估基准日

2026年09月14日

总评估值

348582元

备注

三、委托方简况

委托方名称

****

基本情况

法 人

法定代表人

张喜平

住 所

****市**

联系方式

受托人

郝琴丽

联系电话

133****9149

授权委托

授权范围

及期限

（√） 递送与拍卖事宜相关的一切法律文件及相关资料

（√） ****中心及受让方的联络、谈判工作

（√） 签署与拍卖相关的一切法律文件、合同

（√） 其他需要代理的事项

内部决策

情 况

对位于****广场路东，明珠巷北，明珠园1#住宅楼3单元306室住宅房地产进行公开拍卖

批准单位名称

****财政局

批准文件名称及文号

达财函[2026]310号

主要内容

对位于****广场路东，明珠巷北，明珠园1#住宅楼3单元306室住宅房地产进行公开拍卖

四、信息发布、交易条件及受让方资格条件

信息发布

公告期

7个工作日

信息

发布媒体

√ A.**自治区公共**交易网

√ B.**市公共**交易网

√ C.《消费日报》 √ D.《中拍平台》

√E.《****协会网》 √F.其他：

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

√ A.信息发布终结 □B.**信息发布：不变更挂牌条件，按照7

个工作日（自然日）为一个周期延牌□ C.变更公告内容,重新申请

信息发布。

价款支付方式

√一次性付款 □分期付款 □与委托方协商

预展时间

2026年10月20日至2026年10月28日17:00时止

预展地点

标的所在地

网上竞价时间

2026年10月29日上午10：00时

报名时间

2026年10月20日-2026年10月28日下午17时00分止

报名方式

网上报名：

如果竞买人办理过CA证书，需增加“主体类型-意向受让方”，并完善基本信息；未办理过CA证书的，在数字证书在线服务平台（https://online.****.cn/#/index?channelId=PT1BTjBNak0%3D）进行“CA在线新办）”，并在**自治区公共**交易网的主体登录专区完善基本信息。成功办理CA锁并缴纳保证金后联系委托方实地查看标的，并提交报名相关资料方算报名成功。

竞价方式

网上竞价：

本次采用网上竞价处置。本次拍卖开始时间为2026年10月29日上午10：00时，拍卖开始后首次倒计时内（4分钟）无人竞价的竞价结束，拍卖不成交；若有竞买人出价，自动转入延时竞价，

竞价次数不限，延时竞价持续进行直至不再产生新报价，竞价环节正式结束。最高出价达到或超过底价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。

请各竞买人准备一台具有360极速浏览器的电脑，自行进行安装调试。

拍卖规则

1、本次拍卖为网络拍卖，不设现场拍卖会，竞买人一经报名，即****中心的网上竞价流程。按照**自治区公共 ****中心网络拍卖竞价操作手册进行竞价。

2、竞买人一经报名，即表示其完全了解并接受拍品情况，并认可内蒙****交易中心网关于本标的拍卖公告的全部内容及要求本标的实施方案的全部内容，竞买人须谨慎出价，一经应价不得反悔。

3、竞买人需自行了解并接受标的现状情况，买受人需自行承担成交标的所涉及的相关税、费。

4、本次网上拍卖为有保留价拍卖，竞买人的最高应价未达到保留价时，网上竞价不成交。

5、本次网上拍卖均为现状拍卖，本公司及委托方对拍卖标的的品质及瑕疵不作担保。当****公司提供的相关数据与网上竞价时公布的数据不符时，以相关部门实际确认的数据为

准，但成交价不变。

6、拍卖成交后，买受人于2个工作日内与拍卖人签署《成交确认书》，并于5个工作日内与委托方签订《交割协议》。

7、在拍卖开始前发现拍卖标的有重大瑕疵或争议的不宜实施拍卖的，委托人可以撤回拍卖标的，终止（中止）拍卖。

与拍卖相关

其他条件

1、本项目拍卖要求按照《拍卖的实施方案》详见本公告附件。竞买人须在报名截止时间前到**自治区公共**交易平台-**要素交易系统办理注册报名并将保证金交纳至交易平台指定账户（以到账审核时间为准）。

2、拍卖公告中标的数据图文所表达仅供参考，委托方只提供拍卖房地产现有手续，房地产面积最终以相关部门实测为准，但拍卖成交价不变（不因办理权属变更登记时面积发生变化而改变），委托方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人就标的相关情况主动向相关部门咨询，自行了解标的可能涉及的税、费、相关法律法规及规定，权属变更登记手续要求及所涉及的税、费等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符**为本拍卖项目受让方的主体资格，决定是否受让该拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满****政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

3、本次拍卖标的以现状拍卖并交割，本次标的以现状拍卖，成交后产权变更过程中产生一切相关税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、契税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、买受方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、取暖费、物业管理费、罚款、滞纳金等］由委托方及买受方按相关规定各自承担相应部分，法律法规未明确缴纳主体的税、费及拍卖服务费均由买受方自行承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受方自行承担，涉及违法、违章部分，由买受方自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。办证过户或网签变更产生的税费如涉及其他人(如房产开发商等)承担的部分，买受人应先行垫付，垫付后另循法律途径解决；上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询，自行到不动产登记****管理部门咨询确认能否办理过户或变更手续及办理手续的时间，一经拍卖，后续一切问题自行承担，竞买成功后如遇有争议的标的买受人须无条件接受委托方的调整和约定。

4、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，已收租金不予转支付买受人，至租金续交日起由买受人自行与租赁方收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事方依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。

5、竞买人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本拍卖项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受拍卖公告的内容并承担全部或有风险。（2）在被确定为最终买受人后5个工作日内持《成交确认书》与委托方签订《交割协议》并将所有成交款一次性支付至指定账户，若在《交割协议》中有约定的按约定支付。如果买受人不能按期交清成交款，则本次交易不形成事实，资产的所有权仍归委托方，买受人承担相应的违约责任。

6、买受人持成交确认书及缴款凭证、收据等与委托方办理产权变更手续，由委托方按程序向买受人交付实物资产，买受人自行办理产权变更，最终以《交割协议》签订的相关事宜或补充协议为准。买受人在限定时间内自行办理资产接管手续，逾期未办理接收资产实物保管，委托方和拍卖方认为买受人自行办理完毕，委托方和拍卖方不再承担之后的任何资产保管和履行产权登记转移的权利和义务，否则造成违约等一切后果由买受人自行负责。

受让方

资格条件

1.合法存续的法人企业或有民事行为能力的自然人。

2.国家法律法规规定其他条件。

保

证

金

设

定

1、缴纳保证金金额:30000元。

2、缴纳时间：从2026年10月20日起至2026年10月28日17时前(以到账时间为准）

3、缴纳方式：□ 现金 √电汇 √转账 □ 其他

账户名称：鄂****交易中心

****银行：

1.****银行****公司****支行；

2.****银行****公司**支行；

3.****公司****康宁路支行；

4.****公司****支行；

5.****银行****公司**康城支行。

竞买保证金缴纳账号随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴至系****银行账号。

5、保证事项：1.为保护交易各方合法利益，拍卖方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦缴纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解拍卖方提供的标的全部情况（包括标的交易的风险和瑕疵）。2.如当事方存在以下任何一种情形，拍卖方有权扣除该当事方已支付的保证金，作为对拍卖方的补偿金：（1）竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖方、委托方以及他人造成利益损害的；（2）竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款、办理产权登记转移的，全额扣收保证金，并按《中华人民**国拍卖法》三十九条有关规定处置；（3）在被确定为最终买受人之日起5个工作日内未与委托方签署《交割协议》的。3.竞买人未对自身的竞买资格进行确认，造成竞拍成功后资格不符情形的。

6、处置方法：竞买人被确定为最终买受人的，其缴纳的保证金转为履约金，在交清成交款并办理产权变更后，原路全额不计息退还至竞买人账户；如果竞买人违约或不能按期交清成交款和在限定时间内办理完产权变更手续的，履约保证金全额划转至委托方指定账户按违约方做后续手续的处理；竞买人在竞买过程中如有违法违约及违反有关拍卖规则的扣除所缴纳保证金。竞买不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额原路退还。

7、本公告未尽事宜以竞买人或买受人与相关方签订的《竞买协议》及《交割协议》约定的内容为准。

8、是否设定履约保证金：□否 √是

拍卖机构

公司名称：**市****公司

拍卖主持人：王峰 国家注册拍卖师编号：****193

联系电话：139****0115 0477-****934

意向受让方名称

注册资本

法定代表人

住所

经济类型

联系方式

联系人

联系电话

传 真

联系地址

拟受让资产名称

拟受让数量

是否联合受让

￡ 是 ￡ 否

是否行使优先购买权

￡ 是 ￡ 否

预留保证金

退还账户

开户银行：

账 户 名：

账 号：

授权委托

受托人

联系电话

证件类型

证件号码

授权范围

及期限

（ ）递送与拍卖事宜相关的一切法律文件及相关资料

（ ****中心及转让方的联络、谈判工作

（ ）签署与拍卖相关的一切法律文件、合同等

（ ）代为支付交易保证金、交易价款等

委托期限： 年 月 日至 年 月 日

意向受让方（签字、盖章）：

年 月 日