包头市土右旗萨拉齐镇东二环立交桥东神华包头矿业公司集装站一道南站台货位公开招租（年租金底价571.5万元，租期1年）(国资监测编号GR2025NM1003311)

出租方名称：****集装站

联系人：刘毅

联系电话：155****7891

本出租方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信****交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次出租标的位于**市土右旗萨拉齐镇东二环立交****公司集装站内，租赁面积共计约43200.00㎡，随站台提供办公楼使用，面积约为1134㎡；提供集装站15名员工相关服务,包含：（1）调度传达铁路部门运转指令；（2）接送铁路运转人员现场检查线路；（3）专用线线路巡查；（4）平交道口的防护工作；（5）列车的对位；（6）防溜的设、撤；（7）专用线接触网停、送电；（8）合理安排现场煤炭堆放；（9）火车装运的作业牌发放；（10）现场的安全管理；（11）现场入场汽车安全管理；（12）其他按照铁路操作规程的相关服务。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力。****中心****公司（简称“中心”）仅就出租方提供资料负披露义务，公告中显示的标的数据、图片仅供意向承租方参考使用，不承担瑕疵担保责任。

2、标的均通水通电通暖。承租方承租标的后，仅限用于煤炭储存、装卸、发运，不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。

3、本次出租标的土地及地上建筑物，挂牌价为该项目1年的租金底价。若该标的在租期内发生不****租赁行为无法继续的，出租方将按照出租时限未使用时间进行租金的等价退还。

4、本次出租的土地及地上建筑物目前状态为闲置。 请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。****中心****公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、意向承租方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

8、年租金为含税价，项目成交后，出租方根据相关规定开具站台租赁发票。

交易
条件

交易价款支付方式

租金按每三个自然月为一个结算周期。首次租****交易中心结算，后续租金支付乙方应于上一结算周期到期前1个月内直接支付至甲方账户，上一结算周期到期前一日的17:00不能按时支付下结算周期租金的，合同自动终止。

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承租申****中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、出租披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，在竞价结束次日起20个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付前3个月租****中心指定账户。中心在收到前3个月租金、交易服务费及租赁合同原件后3个工作日内出具交易凭证，并将前3个月租金****银行账户。

3、承租标的维修要求：在租赁期，承租方自行承担负责标的修缮、设施维修等义务。承租方应自行承担上述相应费用。承租方未经出租方同意，擅自进行装饰装修、改造、扩建等发生的费用及法律后果，由承租方承担。

4、税费的负担：标的承租期间的所有税费均由出租方承担。

5、对承租标的使用（经营）要求：承租方应按照标的使用性质合理使用设施、设备。如因承租方使用不当造成该设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

6、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全责任等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

7、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。