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拍卖地点：****淖****酒店4楼会议室
拍卖时间：2025-04-28 10:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：2025-04-16至2025-04-27
我公司接受委托，定于2025年4月28日10时在****淖****酒店4楼会议室举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖：
| 序号 | 标的名称（坐落位置） | 建筑面积/㎡ | 土地使用权证号及证载面积 | 保留价/万元 | 瑕疵说明 |
| 1 | **巴****开发区融丰街北、草原晶鑫南厂房 | 证载共有宗地面积：11701.13㎡/房屋建筑面积：4658.12㎡，存在非证载建筑面积1362.09㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权,用途：工业用地/工业，权利性质：出让/自建房 | 已二证合一 | 707.58 | 该资产已进行产权变更暂但无实际控制权需买受人自行取得实际控制权，同时存在未证载面积可能存在纠纷的情况，本次不对拍卖中资产建筑面积、土地面积、装修情况等信息承担保证承诺,一切均以资产现状为准，成交后在产权变更时，如遇包括但不限于因不可预见或抗力等问题导致无法进行产权变更或因产权变更导致建筑面积、土地面积缩减等问题，****银行只尽配合义务不承担任何责任，竞买人缴纳保证金进行竞买视为已了解并接受该资产全部现状、产权、瑕疵等情况自愿竞买。 |
| 2 | ****淖市**区白脑包镇太阳村九组（含机器设备） | 建筑面积3132.45㎡，用途：工业 | 地号：****05007，土地面积18829㎡，用途：企业，使用权类型：划拨。 | 497.03 | 该资产存在机器设备，本次拍卖不对机器设备承担数量、质量保证承诺，仅以移交时存放现状为准。该资产****商行名下也无法进行产权变更，本次不对拍卖中资产建筑面积、土地面积、装修情况等信息承担保证承诺,一切均以资产现状为准，成交后我行仅向成交人移交原产权人相关权证，竞买人缴纳保证金进行竞买视为已了解并接受该资产全部现状、产权、瑕疵等情况自愿竞买。如后续买受人进行****银行不承担任何因产权变更产生的税、费。资产中如存在以往的欠缴的税、费、水电暖、物业等一切费用，****商行均不承担。 |
| 3 | ****市**区泰汇现代城开源路东、**一职南、庆主街北A1#S1#S2#-0-1311 | 设计用途商业，建筑面积55.13㎡。 | 13.17 | 该资产已进行网签变更，本次不对拍卖中资产建筑面积、土地面积、装修情况等信息承担保证承诺,一切均以资产现状为准，成交后在产权变更时，如遇包括但不限于因不可预见或抗力等问题导致无法进行产权变更或因产权变更导致建筑面积、土地面积缩减等问题，****银行只尽配合义务不承担任何责任，竞买人缴纳保证金进行竞买视为已了解并接受该资产全部现状、产权、瑕疵等情况自愿竞买。该资产为网签状态，需买受人自行办理网签变更手续，因网签或产权变更时产生的税、费及不可预见的其他费用均由买受人承担。 | |
| 4 | ****市**区泰汇现代城开源路东、**一职南、庆主街北A1#S1#S2#-0-1312 | 设计用途商业，建筑面积55.13 ㎡。 | 13.17 | 该资产已进行网签变更，本次不对拍卖中资产建筑面积、土地面积、装修情况等信息承担保证承诺,一切均以资产现状为准，成交后在产权变更时，如遇包括但不限于因不可预见或抗力等问题导致无法进行产权变更或因产权变更导致建筑面积、土地面积缩减等问题，****银行只尽配合义务不承担任何责任，竞买人缴纳保证金进行竞买视为已了解并接受该资产全部现状、产权、瑕疵等情况自愿竞买。该资产为网签状态，需买受人自行办理网签变更手续，因网签或产权变更时产生的税、费及不可预见的其他费用均由买受人承担。 |
一、报名时间：本公告发布之日起至2025年4月27日18时止。公告期间可添加微信号185****8070随时与拍卖人联系报名。
二、竞买登记手续：
1、拍卖保证金按拍卖参考价10%由竞买人向拍卖人指定账户缴纳（户名：****；账号：150********700001266；开户行：****银行**开源路今日尊府支行）。意向竞买人领取报名资料后方可获得竞拍资格，竞买不成的，竞买保证金由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。
2、保证金缴纳截止时间：2025年4月27日18时。
三、标的展示时间：2025年4月16日—2025年4月27日18时（节假日除外）
标的展示地点：标的物所在地。
四、特别说明：①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖标的房屋按现状进行拍卖，拍卖人、委托人及产权所有人对房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附属设施的质量、面积、装修情况、是否存在破损等）均不承担任何担保责任。③房屋建筑面积及土地使用面积、单价等仅供参考，房屋整体出售，不按平米数及单价核算房屋价款。房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准。若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与房屋开发商或相关机构解决，面积短少的，由买受人自行承担或向房屋开发商主张权利；面积增加的，如需补收房款，由买受人自行与开发商协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价。④竞买人必须自行踏勘和仔细甄别标的的相关情况、资料，包括但不限于实地踏勘、向相关机构或部门咨询、核实等，以详尽了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任。⑤我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，委托人、拍卖人及产权所有人不承担任何瑕疵担保责任。⑥优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。
五、联系人：周经理 185****8070
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2025年4月16日
