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发布时间：2025-04-15 16:38
项目名称：《****洼子片区局部用地控制性详细规划优化调整》****、XKI2-03、XKI3-02、XKI4-01、XKE7-01、XKE7-02、地块调整方案
申请单位：****
宗地情况：地块位于**市**区北洼子片区，位于大板路东、查干沐沦大街南、天义北路西、达里诺尔大街北，****地块面积1.98公顷，XKI2-03地块面积1.49公顷，XKI3-02地块规划用地面积2.84公顷，XKI4-01地块面积6.87公顷，XKE7-01地块面积1.53公顷，XKE7-02地块面积1.43公顷。（用地面积以土地实测为准）。
一、规划调整内容：
调整前后用地控制指标对**下：
| 地块 编码 | 用地代码 | 用地 性质 | 用地面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（米） | 配建停车（个） | 备注 | |
| 调整前 | **** | G1 | 公园绿地 | 1.98 | 0.03 | 3 | 90 | 12 | ||
| XKI2-03 | A32 | 教育科研用地 | 1.49 | 0.6 | 30 | 35 | 33 | 教职工总数50% | ||
| XKI3-02 | A32 | 教育科研用地 | 2.84 | 0.6 | 30 | 35 | 33 | 教职工 总数50% | ||
| XKI4-01 | A32 | 教育科研用地 | 6.87 | 0.6 | 30 | 35 | 33 | 教职工总数50% | ||
| XKE7-01 | A1 | 行政办公用地 | 1.53 | 2.0 | 35 | 35 | 24 | 0.65个/100 ㎡ | ||
| XKE7-02 | 图书与展览用地 | 1.43 | 2.0 | 40 | 30 | 24 | ||||
| 调整后 | **** | 1310 | 消防用地 | 3.47 | 0.8 | 40 | 20 | 45 | 0.8个/100 ㎡计容建筑面积 | |
| XKI3-02 | 1310 | 消防用地 | 2.84 | 0.8 | 40 | 20 | 45 | 0.8个/100 ㎡计容建筑面积 | ||
| XKI4-01 | 1310/UG25 | 消防用地/地下人民防空设施 | 6.87 | 1.1 | 40 | 20 | 45 | 0.8个/100 ㎡计容建筑面积 | 地下人民防空设施建筑面积2.0万平方米，地下建筑高度-2.0米至-10.0米 | |
| XKE7-01 | 1401 | 公园绿地 | 1.98 | 0.1 | 10 | 75 | 9 | |||
| XKE7-02 | 080301 | 图书与展览用地 | 0.98 | 2.0 | 40 | 30 | 24 | 0.6个/100 ㎡计容建筑面积 | ||
| 备注 | 用地面积以实测为准 | |||||||||
| 后附：《****洼子片区局部用地控制性详细规划优化调整》XKI2、XKI3、XKI4、XKE7街区调整前、调整后分图图则 | ||||||||||
二、公告时间
2025年2月15日至2025年3月2日。
三、反映方式
有关单位和个人对该项目调整有任何意见和建议,可在征求意见期间通过以下方式反映。
受理电话：0476-****811
受理地址：******局****分局301办公室
详见附件：北洼子片区****、XKI2-03等6个地块调整前后图则
******局****分局
2025年2月15日
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