乌兰察布医学高等专科学校饮品店经营服务项目招租公告（二次）

********商铺实行公开招租，欢迎有意向参加竞租的单位或个人报名参加。

一、招商项目

二、合格竞租人的资格要求

1.竞租方为具有独立法人且在中华人民**国境内合法注册的企业；竞租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。竞租方近3年内在各类经营活动中无违法违纪记录及安全责任事件。

2.竞租方提供有效的营业执照（经营范围明确饮品）、食品经营许可证、身份证、健康证等。

3.竞租方****公司颁发的授权选址范围的《开店审核资格证》。

4.竞租方报价不得低于40000元/年。竞租方提供的资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的行为，取消本次竞租或承租资格；已签署合同的，校方有权单方面以书面通知的形式终止租赁合同。

5.其他要求：竞租方未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单。（以招标公告发出之日起至投标截止时间之日止在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

三、合同期限

本次招租期限3年。合同1年一签，租金1年一交。未发生安全事故、履约和经营情况良好，可续签下一年合同。3年租赁期满合同终止，学校收回全部房屋、场地，承租人如期退出归还。

四、项目合同要求

1、竞租方必须严格按照校方规定以经营连锁品牌饮品店竞租。****学校的统一管理，不得变更、扩大经营范围，经营范围仅限于饮品，不得经****学校明令禁止的项目。

2、承租人工作人员、车辆进出校区需按校方要求办理统一出入证，并服从校方相关部门管理。

3、承租人必须严格遵守国家的相关法律、法规，****学校的相关管理规定，确保学校师生的正常教学、办公、学校生活秩序。承租人因开展经营活动产生的所有纠纷与校方无关。

4、承租场地内不得从事油烟、明火的业态，不得使用违章电器、煤气天然气。不得在存放违禁物品和危险品。

5、承租人需具备从事经营类别要求的相应资质。

6、饮品店水、电费用由承租人承担。

7、承租人不得转租、分租经营权，不得擅自改变房屋结构、搭棚摆摊，经查核实后，校方有权立即终止合同，并不予退还房屋租金。由此引起的一切后果由承租人承担并且校方保留向承租人追偿的权利。

8、经营者须在签订房屋租赁合同后3日内，一次性交纳1****学校指定账户。

9、经营者应配备安全和消防设施、设备，消防安****学校保卫处要求，无安全隐患。在经营过程中，如室内出现水、电、网络等基本设施故障由经营者自费维修及购置更换。

10、在日常检查中发现有安全隐患、卫生脏乱、乱搭乱建的经营****学校要求及时整改。拒不整改或未能按照要求整改的，校方有权解除合同并不予退还房屋租金。

11、清洁卫生施行门前三包，室内垃圾必须及时清扫、堆放在指定垃圾堆放点。营业用房外不得乱堆放物品，不得占用公共区域进行经营活动。

12、承租人在承租经营期间一旦出现重**全责任事故，出租人有权终止合同，

承租人承担由此造成的一切法律责任和经济责任。

13、此次招租招标的房屋均由承租人自行设计并进行装修装饰，所有装修装饰经费及设备设施配备均由承租人承担。为保证建筑物安全性，该房屋的装修装饰方案(包括外立面****管理处审定后方可实施。

14、店铺广告牌必须按照甲方要求的尺寸制作，以确保校园环境的整体美观。

15、承租人在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。

16、租赁期满，学校收回全部出租房屋，对由承租人所出资的房屋装修、装饰及购置设备，可移动的部分由承租方自行处置，不可移动的部分保留在承租场地，学校不予支付任何费。

五、责任要求

承租人独立承担经营行为和员工行为引起的一切民事责任、行政责任、刑事责任。

1.承租人及员工在工作时间内所发生的工伤等意外事故，由承租人自行全责处理，校方不承担任何经济责任和法律责任。

2.承租人要按双方签订的合同相关规定承担全部安全、质量、效益风险等责任。

3.承租人在合同期间不得有欺诈行为，要确保安全运营。承租人在合同期间与外界发生的一切债权、****学校无关。

4.如发生的造成人身安全事件、场地设施安全事件、业务纠纷事件的赔偿和法律责任均由承租方承担。

5.除不可抗力事件外，承租人不得以任何理由停止正常运营，否则视为违反合同，并追究经济责任。

六、报名材料

有意向的投标人请在报名时间截止前将以下材料发送至指定电子邮箱（电子邮箱地址附后）：

1.企业营业执照、食品经营许可证、身份证、从业人员健康证复印件及相关资质和业绩材料；

2.投标人提供无行贿、无违法犯罪记录承诺书，若存在上述行为或记录的，视为根本性违约；

3.法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》；

4.授权委托书（经竞租房签章原件）及受托人的身份证复印件（注：如未委托他人无需提供）；

5.近三年的税收完税证明；

6.近三年经营品牌饮品项目相关的业绩表。

注：以上资料均需法人或授权委托人签字并加盖公章

七、报名时间、地点、方式

1.报名截止时间：2025年4月12日中午12:00。

2.报名地点：****图书馆5楼511 室

3.报名方式：竞租方可按照报名地点当面提交报名材料或将报名材料发送至邮箱：****@126.com。（资格审查资料汇总为一个文件后盖章扫描发送至该邮箱，文件夹命名：报名单位全称+（项目名称）的资格审查文件）

八、联系方式

后勤管理处任老师：联系电话：189****4040

王老师：联系电话：150****3789

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2025年4月10日