| ****（国防动员
办公室）**家园小区部分商厅
出租项目交易公告（三次） 项目编号：**** ****受********办公室）委托，对该单位名下的**家园小区S14-05号厅、S14-06号厅、S14-09号厅公开出租。 出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出租标的基本情况 出租方：********办公室） 统一社会信用代码：111********580645U | 标的编号 | 名称坐落 | 房屋编号 | 建成年代 | 设计用途 | 建筑面积（㎡） | 出租低价（元） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 竞价步长值（元） | | 03 | ****家园小区S14-05号厅 | | 2016年 | 商业 | 54.27 | 10335元/年 | 10335元/年 | 3000.00 | 100.00 | | 04 | ****家园小区S14-06号厅 | | 2016年 | 商业 | 54.27 | 10335元/年 | 10335元/年 | 3000.00 | 100.00 | | 06 | ****家园小区S14-09号厅 | | 2016年 | 商业 | 54.27 | 10335元/年 | 10335元/年 | 3000.00 | 100.00 | 法定代表人：程树坤 住所：**自治区**市**经棚镇 二、出租行为的批准、资产评估及备案情况 上述资产出租已履行了内部决策程序，******公司对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即：内建评报字号【2024】第47号、内建评报字号【2024】第48号、内建评报字号【2024】第49号、内建评报字号【2024】第50号、内建评报字号【2024】第51号、内建评报字号【2024】第52号，资产****财政局备案。 三、意向承租方应具备的基本条件 依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租。 四、出租标的特别说明 1、本次出租的公房实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整公房成交租金。 2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照克****办公室提供的文书确定，****交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。 五、租赁要求 1、承租方意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。 2、承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。 3、该房屋不得转租或转借给第三方，不得抵押。租赁期内取暖费由出租方承担，水费、电费、物业费等其他一切经营中产生的费用由承租方承担。 4、消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决，不得破坏墙体，房屋内门窗、管道、线路出现损毁一律由承租方负责维修更换，同时要征得出租方同意，不得随意更换调整。任何用途行为必须符合消防要求，否则出现任何消防以及安全问题，完全由承租方负责。 5、承租方需合法经营，服从相关部门和出租单位管理，自己承担经营风险，****网吧、电子游戏室、歌舞厅、娱乐室、棋牌室、汽修等行业，经营性活动不得产生噪音影响单位正常工作，不得污染环境。出现以上问题，直接解除终止合同，并报告相关部门追究相关责任。 6、本次资产出租租期为3年。 7、租金交纳：上交租，每次交纳12个月。 8、未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。 六、公告、报名和保证金截止时间 意向承租方按《附件5：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间：2025年4月11日8：30起至2025年4月24日17：30止。 报名时间：2025年4月11日8：30起至2025年4月24日17：30止。 保证金交纳截止时间：2025年4月24日17：30止。（银行到帐为准）。 七、标的展示时间及地点 时间：2025年4月11日8：30起至2025年4月24日17：30止（节假日除外）。 地点：**经棚镇****段东侧，吉祥嘉园南侧，世纪嘉园北侧。 联系人：韩晓琦 电 话:131****8515 八、交易方式 （一）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。 公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记，不竞价，直接将该意向受让方确定为受让方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记，选择网络竞价方式确定受让方。 网络竞价时间：2025年4月25日上午。 | 标的三：**家园小区S14-05号厅 | 9:00 | | 标的四：**家园小区S14-06号厅 | 9:10 | | 标的六：**家园小区S14-09号厅 | 9:20 | 延时竞价周期：240秒。 请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。 （二）标的成交后3个工作日内，出租方与承租方在****签订《出租合同》（见附4）。 九、竞租保证金的交纳及处置 （一）意向受让方须于报****银行到账为准）****交易中心****银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。 (四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还： 1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的； 3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的； 4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； 5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； 6、未按出租公告规定的其它行为； 7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。 十、成交价款的支付 1、********办公室）通过承租方开具的非税收入一般缴款书后，3个工作日内向国库一次性交清当年使用费。 2、项目结束后（5个工作日内）竞买保证金原路返还。 十一、意向承租方申请登记需上传的资料 （一）企业法人申请登记时应上传： 1、营业执照副本； 2、法定代表人身份证； 3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证； 4、承诺函原件（见附件3）。 （二）自然人申请登记时应上传： 1、本人身份证； 2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证； 3、承诺函原件（见附件3）。 十二、资格确认 成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****进行资格确认。 地址：**** 联系人：白晓光 电 话：0476-****258 发布单位：**** 发布时间：2025年4月10日 附件1.法人授权委托书 .doc
附件2.自然人授权委托书.docx
附件3.承诺函.docx
附件4.合同样本.docx
附件5竞买人操作手册.docx
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