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项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：100,000.00
项目开始时间：2025-03-28 10:57:24
项目截止时间：2025-04-01 00:00:00
采购人联系方式：王茂仁 138****5504
采购计划备案书/批准书编号：扎政采计划[2025]00325
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、需求明细 编号 项目需求 数量 计量单位| 1 | 供应商必须符合《****政府采购法》中第22条的规定： (1)具有独立承担民事责任的能力； (2)具有良好商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5****政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； (6)法律、行政法规规定的其它条件。 2.供应商具有相关行政主管部门核发的营业执照且经营范围内包含物业管理服务项目，不具备相关资质的不予受理。 | 1 | 个 |
| 2 | 岗位设置、宿管人员配备及管理要求 （一）岗位设置：宿管员4人。 （二）宿管人员的配备及要求 人员配备—— 1、初中以上文化，年龄在60岁以下； 2、没有高血压、心脏病、身心必须健康（健康体检证明）； 3、热爱本职工作，具备一定的管理能力； 4、女生宿舍必须用女宿管员； 5、无不良违纪违法和犯罪记录； 6、能熟练使用电脑进行日常文书和表格编辑者优先； 7、从事过教师工作者或有宿舍管理经验的优先录用。 工作要求—— 1、热爱本职工作，服从管理，执行力强； 2、工作认真负责，不怕苦不怕累，积极主动； 3、宿管员在日常工作中，要按照校方制定的工作职责和具体要求圆满完成本职工作； 4、要敢管理善管理，关心爱互学生。 （三）管理要求 1、管理公司必****办公室的监督、指导和考核下实施有效管理； 2、管理公司严格按校方的服务保障宗旨、教育管理模式和教育管理目的实施有效管理； 3、管理公司负责对管理人员的招聘、教育和培训； 4、管理公司负责对管理人员的日常管理和考核； 5、管理公司必须给宿管人员上相关保险； 6、在实际工作中，达不到校方要求的人员必须按校方要求及时更换。 | 1 | 个 |
| 3 | 工作时间 ：周一至周四全天24小时在岗，周五下午15：00离校，周日15：00返校。 | 1 | 个 |
| 4 | 宿管老师岗位职责： 1、在副校长的直接领导下开展工作； 2、****学校的各项规章制度，工作上要服从分配，服 从管理； 3、认真做好夜查工作，填写夜查和违规违纪记录。巡 查时间当日18：30至次日早晨8：00； 巡查要求：巡查时做到以见人为准，如有学生不在，要了解原因，查明情况，并在夜查记录上做好详细记录；发现有违纪行为的学生，视情况，及时给予批评教育或报告副校长处理，并在违规违纪本上做好详细记录；发现学生宿舍有公物损坏的，及查明原因，报告副校长进行处理； 4、负责对本楼公共区域设施和卫生进行巡查，发现问 题及时报告副校长进行处理； 5、早晨，及时督促学生按时起床、洗漱、整理内务，打 扫宿舍卫生和离宿，使宿舍保持卫生清洁干净和东西摆放定位、整齐、有序； 6、晚上熄灯后，督促学生按时就寝，不许在走廊走动， 不许窜宿、不许做与就寝无关的事，保持室内肃静； 7、做好安全检查工作，宿舍内严禁使用明火、各种电 器、吸烟，严禁学生把管制刀具和违禁品带进宿舍，一经发现全部收缴交副校长集中管理或销毁； 8、关注学生的心理问题，要有爱心，处处留意管辖区 学生的细微变化，及时与有心理问题学生进行购通，要给予热情关怀、帮助和呵护； 9、了解掌握学生的思想动态，及早发现学生之间的矛 盾纠纷，及时妥善解决，防止打架事件的发生； 10、若发现学生生病，要及时报告副校长，极枳主动配合 副校长照顾好生病学生； 11、完成领导交办的其它工作任务 | 1 | 个 |
自本公告发布之日起1个工作日。
成交供应商：****
成交时间：2025-04-01 08:32:33
成交金额：100000.00，大写(人民币)：壹拾万元整。
名称 数量 单位 供应商报价(元) 是否中标| 供应商必须符合《****政府采购法》中第22条的规定： (1)具有独立承担民事责任的能力； (2)具有良好商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5****政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； (6)法律、行政法规规定的其它条件。 2.供应商具有相关行政主管部门核发的营业执照且经营范围内包含物业管理服务项目，不具备相关资质的不予受理。 | 1 | 个 | 25,000.00 | 是 | |
| 岗位设置、宿管人员配备及管理要求 （一）岗位设置：宿管员4人。 （二）宿管人员的配备及要求 人员配备—— 1、初中以上文化，年龄在60岁以下； 2、没有高血压、心脏病、身心必须健康（健康体检证明）； 3、热爱本职工作，具备一定的管理能力； 4、女生宿舍必须用女宿管员； 5、无不良违纪违法和犯罪记录； 6、能熟练使用电脑进行日常文书和表格编辑者优先； 7、从事过教师工作者或有宿舍管理经验的优先录用。 工作要求—— 1、热爱本职工作，服从管理，执行力强； 2、工作认真负责，不怕苦不怕累，积极主动； 3、宿管员在日常工作中，要按照校方制定的工作职责和具体要求圆满完成本职工作； 4、要敢管理善管理，关心爱互学生。 （三）管理要求 1、管理公司必****办公室的监督、指导和考核下实施有效管理； 2、管理公司严格按校方的服务保障宗旨、教育管理模式和教育管理目的实施有效管理； 3、管理公司负责对管理人员的招聘、教育和培训； 4、管理公司负责对管理人员的日常管理和考核； 5、管理公司必须给宿管人员上相关保险； 6、在实际工作中，达不到校方要求的人员必须按校方要求及时更换。 | 1 | 个 | 25,000.00 | 是 | |
| 工作时间 ：周一至周四全天24小时在岗，周五下午15：00离校，周日15：00返校。 | 1 | 个 | 25,000.00 | 是 | |
| 宿管老师岗位职责： 1、在副校长的直接领导下开展工作； 2、****学校的各项规章制度，工作上要服从分配，服 从管理； 3、认真做好夜查工作，填写夜查和违规违纪记录。巡 查时间当日18：30至次日早晨8：00； 巡查要求：巡查时做到以见人为准，如有学生不在，要了解原因，查明情况，并在夜查记录上做好详细记录；发现有违纪行为的学生，视情况，及时给予批评教育或报告副校长处理，并在违规违纪本上做好详细记录；发现学生宿舍有公物损坏的，及查明原因，报告副校长进行处理； 4、负责对本楼公共区域设施和卫生进行巡查，发现问 题及时报告副校长进行处理； 5、早晨，及时督促学生按时起床、洗漱、整理内务，打 扫宿舍卫生和离宿，使宿舍保持卫生清洁干净和东西摆放定位、整齐、有序； 6、晚上熄灯后，督促学生按时就寝，不许在走廊走动， 不许窜宿、不许做与就寝无关的事，保持室内肃静； 7、做好安全检查工作，宿舍内严禁使用明火、各种电 器、吸烟，严禁学生把管制刀具和违禁品带进宿舍，一经发现全部收缴交副校长集中管理或销毁； 8、关注学生的心理问题，要有爱心，处处留意管辖区 学生的细微变化，及时与有心理问题学生进行购通，要给予热情关怀、帮助和呵护； 9、了解掌握学生的思想动态，及早发现学生之间的矛 盾纠纷，及时妥善解决，防止打架事件的发生； 10、若发现学生生病，要及时报告副校长，极枳主动配合 副校长照顾好生病学生； 11、完成领导交办的其它工作任务 | 1 | 个 | 25,000.00 | 是 | |
采购单位：****
