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****国有建设用地使用权
挂牌出让公告
鄂自然挂告字〔2025〕001号
****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让3宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 7663.84㎡ （11.50亩） | 宗地坐落： | 棋盘井镇二号路东、工业街南、金海路西、南环** | |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≤0.8 | 建筑密度(%)： | ≤35% | |
| 绿化率(%)： | / | 建筑限高(米)： | / | 土地用途： | 供电用地 | |
| 投资强度 (万元/公顷)： | / | 保证金 (万元)： | 101.1627 | 估价报告 备案号 | ****025BA0007 | |
| 现状土地条件：六通一平 | ||||||
| 起始价(万元)： | 101.1627 | 加价幅度(万元/宗)： | 3.8319 | |||
| 挂牌开始时间： | 2025年4月16日9时00分 | 挂牌截止时间： | 2025年4月25日15时00分 | |||
| 备注 | ||||||
| 宗地编号： | 2025-001 | 宗地面积： | 4035.00㎡ （6.05亩） | 宗地坐落： | **市**蒙西镇 | |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≤0.8 | 建筑密度(%)： | ≤20% | |
| 绿化率(%)： | / | 建筑限高(米)： | ≤12米 | 土地用途： | 供电用地 | |
| 投资强度 (万元/公顷)： | / | 保证金 (万元)： | 48.0165 | 估价报告 备案号 | ****025BA0006 | |
| 现状土地条件：五通一平 | ||||||
| 起始价(万元)： | 48.0165 | 加价幅度(万元/宗)： | 2.0175 | |||
| 挂牌开始时间： | 2025年4月16日9时00分 | 挂牌截止时间： | 2025年4月25日15时00分 | |||
| 备注 | ||||||
| 宗地编号： | QM2025-002 （挂） | 宗地面积： | 9203.65㎡ （13.81亩） | 宗地坐落： | 棋盘井镇西环路东、北环**、一号路西、硅电大街北 | |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≤0.5 | 建筑密度(%)： | ≤30% | |
| 绿化率(%)： | ≥20% | 建筑限高(米)： | ≤24米 | 土地用途： | 物流仓储用地 | |
| 投资强度 (万元/公顷)： | / | 保证金 (万元)： | 128.8511 | 估价报告 备案号 | ****825BA0045 | |
| 现状土地条件：五通一平 | ||||||
| 起始价(万元)： | 128.8511 | 加价幅度(万元/宗)： | 4.6018 | |||
| 挂牌开始时间： | 2025年4月16日9时00分 | 挂牌截止时间： | 2025年4月25日15时00分 | |||
| 备注 | ||||||
各地块范围内如有树木、供电设施、通讯设备等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人与有关部门协商解决。
二、竞买人资格要求
㈠中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
㈡房地产开发用地竞买人需持房地产开发资质证书。
㈢竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
㈣有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年3月26日至2025年4月23日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、 申请人可于2025年3月26日至2025年4月23日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2025年4月23日17时，交纳竞买保证金的时间以实际到账时间为准，申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证
七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2025年4月16日9时至2025年4月25日15时止，报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
八、2025年4月25日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。资料审查时间为2025年4月25日15时至2025年4月29日17时止，超过审查时间将无法上传资料。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
宗地成交后竞得人出具《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件），发送至邮箱****@qq.com，如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室，电话：****645，具体模板见附件。
十、其它需要公告的事项
㈠本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，低于底价不予成交，按照价高者得的原则确定预竞得人。
㈡挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。
㈢本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
㈣凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人交纳，不得代缴。
㈤建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
㈥此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。
㈦地块规划指标最终以城市规划部门审定的城市规划设计为准。
十一、CA锁办理：竞买人登录鄂****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
十二、****银行账户
联系地址：鄂尔多****交易中心813室
联系电话：0477-****781 ****695
联 系 人：刘建强 其其格 高金
交纳保证金账户：
开户单位：鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）
1、招商银行****支行
2、******银行****公司康城支行
3、****银行****公司****支行
4、****银行****公司**支行
5. ****公司****康宁路支行
6、****公司****支行
交纳出让金账户：
**镇地区账户
收款人名称：待缴库税款—鄂旗税务局
收款行名称：中华人民**国国家金库****市**支库
收款人账号：051********437103
收款行行号：011****10032
棋盘井、蒙西地区账户
收款人名称：待缴库税款—****开发区税务局
收款行名称：国家金库**支库
收款人账号：051********437107
收款行行号：011****10032
****
2025年3月26日
