| 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承租申****中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，双方应于竞价成交之日起15个工作日内签订《租赁合同》并在合同签订之日起10个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外****中心指定账户。中心在收到《租赁合同》和全部服务费及交易价款后出具《交易凭证》，并在收到出租方书面通知后将全部保证金****银行账户。 3、《租赁合同》签订后5个工作日内，承租方将承租押金****银行账户（不计息）。承租方支付的承租押金，在《租赁合同》房约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则根据最终《租赁合同》约定抵顶租金或由出租方将承租押金无息退还至承租方指定账户，如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金。 4、双方签订《租赁合同》次日起移交房屋，具体时限以实际交付为准。 5、对承租房屋的使用（经营）要求： （1）如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 （2）承租方保证租赁期间守法合规使用，不利用所租赁的房产条件从事任何违法犯罪活动，如因承租方的原因和行为产生的民事、行政、刑事责任，全部由承租方承担和负责，与出租方无关。 6、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 8、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。 9、后续房租由出租方和承租方自行结算。剩余租期租金由租赁双方直接结算，应在每个租期到期前1个月支付。 10、标的交付日之前、后产生的水电费、物业费及其他相关费用均由承租方承担。 11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 12、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 | 
