| **** 所属土地经营权流转项目交易公告 项目编号：**** ****受****委托，对其所属的醋厂、****砖厂的土地进行公开发包。 流转方承诺本次经营权流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、流转标的基本情况 流转方：**** 统一社会信用代码：121********49601X2 法定代表人：张** 住所：******分场 | 标的编号 | 流转标的 名称 | 面积
（亩） | 流转期
（年） | 竞拍 底价 （万元） | 竞拍
保证金 （万元） | 竞价步长值 （万元） | | 1 | 醋厂地块土地 | 29.74 | 3 | 6.2454 | 1 | 0.005 | | 2 | 畜牧站地块土地 | 23.76 | 3 | 4.9896 | 1 | 0.005 | | 3 | 胜利砖厂地块 土地 | 172.14 | 5 | 14.0805 | 2 | 0.005 | 二、产权流转行为的批准、资产评估及备案情况 上述拟****政府审批程序，并且已被批准。******公司对拟流转资产进行了评估，并出具了《资产评估报告》即赤大信评报字[2025]2-005号、2-006号和2-007号，资产评估****财政局备案。 三、意向竞拍人应具备的基本条件 意向竞拍人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞拍。 四、流转标的特别说明 （一）本次拟流转标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整流转费。 （二）竞拍人应在本公告截止日前到现场踏勘标的，了解掌握拟流转标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就经营权流转标的相关情况向流转方咨询、确认。相关质疑须在标的经营权流转公告截止前向流转方提出。竞拍人一旦参加竞拍，就应为自己的竞拍行为承担流转的法律责任和经济责任。 （三）凡参与竞拍都视同已经实地踏勘，确认了解拟流转标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；竞拍人如未实地踏勘、了解掌握竞拍标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞拍，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。经营权流转公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定，****仅就****提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞拍成功后，竞拍人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回流转标的或拒付成交价款，否则竞拍保证金不予退还。 （四）竞拍完成后，竞拍人不得擅自改变土地性质，流转经营活动需严格遵照合同约定并在****的监督指导下进行。 五、公告、报名和保证金截止时间 意向竞拍人按《附件：产权竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。 公告时间：2025年3月25日8：30起至2025年4月8日17：30止。 报名时间：2025年3月25日8：30起至2025年4月8日17：30止。 保证金交纳截止时间：2025年4月8日17：30****银行到账为准）。 六、标的踏勘时间、地点、联系人 时间：2025年3月25日8：30起至2025年4月8日 17：30止（节假日除外）。 地点：**** 联系人：成洪峰 联系电话：138****8160 七、交易方式 （一）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定竞拍人。 公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向竞拍人报名登记，不竞价，直接将该意向竞拍人确定为竞拍人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向竞拍人报名登记，选择网络竞价方式确定竞拍人。 网络竞价时间:2025年4月9日 | 标的1 | 9:00 | 标的2 | 9:05 | | 标的3 | 9:10 | | | 延时竞价周期：300秒。 请符合条件的意向竞拍人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：产权竞买人操作手册》）。 （二）标的成交后3个工作日内，流转方与竞拍人签订《土地经营权流转合同》。 八、竞拍保证金的交纳及处置 （一）意向竞拍人须于报****银行到账为准）****交易中心****银行电子账户以转账的方式汇入竞拍保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞拍保证金。 （二）法人、其他组织、自然人交纳竞拍保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞拍保证金。 （三）未成交竞拍人交纳的竞拍保证金，在按规定程序和要求确定竞拍人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。 （四）发生下列情况之一，竞拍保证金不予退还： 1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2.在资产转让有效期内，撤回其意向竞拍的； 3.未按中标（成交）要求交纳转让价款的； 4.只有一家符合条件的意向竞拍人报名登记，而意向竞拍人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； 5.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； 6.未按流转公告规定的其它行为； 7.违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。 九、成交价款的支付 （一）竞拍人于合同生效之日起5个工作日内向****指定账户一次性全部付清成交价款。 （二）项目结束后（5个工作日内）竞拍保证金原路返还。 十、竞拍人申请登记需上传的资料 （一）企业法人申请登记时应上传： 1.营业执照副本； 2.法定代表人身份证； 3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证； 4.承诺函原件（见附件）。 （二）自然人申请登记时应上传： 1.本人身份证； 2.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证； 3.承诺函原件（见附件）。 十一、资格确认 成交后，竞拍人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****（乌丹镇清泉****中心****服务大厅二楼）进行资格确认。 联系人：刘玉杰 电 话：0476-****850 发布单位：**** 发布时间：2025年3月25日
附件1 法定代表人授权委托书.doc 附件2 自然人授权委托书.doc 附件3 承诺函.docx 附件4 土地经营权流转合同(样本).docx 附件5 竞买人系统操作手册.docx | 
