| ****房屋出租交易公告(四次） 项目编号：**** ****受****委托，对该单位的房屋进行公开招租。 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出租标的基本情况 出租人：**** 公司统一社会信用代码：121********461413Q 法定代表人：辛红刚 住所： **大板镇东郊8公里处 | 标的编号 | 出租标的名称 | 面积 | 租期（年） | 竞租底价（元/年） | 竞租保证金（元） | 竞价步长值（元） | | 1 | ****超市B区 | 110㎡ | 1 | 76500 | 10000 | 2000 | 备注：上述房屋不包含物业、电等费用。须在项目成交后三个工作日内签订合同。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。 特别说明： 1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。 2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。 二、产权出租行为的批准情况 上述资产转让已履行了内部决策程序，****民政局《关于********超市调整出租价格的通知》（右民发【2025】23号）执行。 三、租赁要求 1、租赁用途要求：出租用途为商业，承租方应合法经营，自负盈亏，发生一切事故，与出租人无关；经营项目及从业人员具有相应资质；承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。 2、租赁基本要求 （1）该房屋不得转租或转借给第三方。 （2）租赁期内，电路电线的维修和更换等其他一切经营中产生的费用由承租方承担。 （3）消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决。 （4）承租方应充分了解房屋现状后，进行现状租赁。 （5）此房产租赁年限为1年。 （6）租金缴纳：一年一交，一次缴纳12个月 （7）未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。 四、意向承租人资格的要求 意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。 五、公告、报名和保证金截止时间 意向承租人按《附件5：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间：2025年3月19日8：30起至2025年4月1日17：30止。 公告时间：2025年3月19日8：30起至2025年4月1日17：30止。 保证金交纳截止时间：2025年4月1日17：30止（银行到帐为准）。 六、标的踏勘时间、地点、联系人 时间：2025年3月19日8：30起至2025年4月1日17：30止。（节假日除外）。 地点： **大板镇东郊8公里处 联系人：王先生 电 话:158****6152 七、交易方式 （一）网络竞价方式； （二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。 （三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。 网络竞价时间：2025年4月2日上午9:00 时 延时竞价周期：240秒。 请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。 （四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在****签订《房屋租赁合同》。 八、竞租保证金的交纳及处置 （一）意向受让方须于报****银行到账为准）****交易中心****银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。 (四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还： 1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的； 3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的； 4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； 5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； 6、未按出租公告规定的其它行为。 7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。 九、租金的支付 1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金向 ****账户一次性付清全部成交价款。 户名：**** 账号：060********26459211 开户行：****银行**支行 2、项目结束后（5个工作日内）竞租保证金原路返还。 十、意向承租人申请登记需上传的资料 （一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传： 1、营业执照副本； 2、法定代表人身份证； 3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证； 4、承诺函原件（见附件2）。 （二）自然人申请报名登记时应上传： 1、本人身份证； 2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件4）及委托代理人身份证； 3、承诺函原件（见附件2）。 十一、资格确认 成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到****（**大板镇索博日嘎街中段北侧）进行资格确认。 联系人：萨日娜 电 话：0476-****508 发布单位：**** 报名入库咨询电话：****980000 发布时间：2025年3月18日
1 法定代表人授权委托书.doc2 承诺函.docx3 产权交易-竞买人 操作手册.docx4 自然人授权委托书.doc5 房屋租赁合同.doc | 
