****校田地租赁公告（三次）
项目编号：****
****受****委托，位于****镇汉**大石匠北100亩、****镇小铺村南坡23亩、****镇富有村北**村东28.5亩，三块耕地的使用权进行公开租赁。
招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
（一）出租人：****
统一社会信用代码：121********0940911X
法定代表人：赵英杰
单位性质：****事业单位
住所：****镇新立村
（二）出租标的简介：
| 标的编号 | 地块编号 | 地块座落 | 地类及基本情况 | 招租面积（亩） | 租期（年） | 竞租底价（万元/年） | 竞租 保证金（万元） | 竞价步长值（万元） | 标的物当前使用状况 | 使用要求 |
| 1 | 1 | **镇汉**大石匠北100亩 | 山坡地 | 100 | 1 | 1.5 | 0.4 | 0.1 | 耕地 | 一 |
| 2 | 2 | **镇小铺村南坡23亩 | 山坡地 | 23 | 1 | 0.345 | 0.1 | 0.023 | 耕地 | |
| 3 | 3 | **镇富有村北**村东25.5亩 | 山坡地 | 28.5 | 1 | 0.4275 | 0.1 | 0.0285 | 耕地 | |
备注：上述地块以现状为准。
特别说明：
1.承包期限一年为本年的耕作期限，即2025年3月25日至2025年11月1日。并非周期性一年。
2.本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。
3.意向承租方应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认，充分考虑标的成交后可能需要支付的相关税、费等，了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。意向承租方一旦参加竞价，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。
4、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租方如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞标，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定，****仅就转让方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞标行为，意向承租方一旦作出承租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成功，意向承租方不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞价保证金不予退还。
二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况
上述资产转租已履了内部决策程序，****财政局已批准,批准文号为阿财资【2024】40号。**华鑫宇房地产****公司对转租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》（2025）（华鑫宇）（JG）字第****005号资产评估，结果****财政局备案。
三、意向承租方应具备的基本条件
依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租。
四、公告、报名和保证金截止时间
意向承租方按《附件4：产权交易竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。
公告时间：2025年 3月 13 日8：30起至2025年 3 月 23 日17：30止。
报名时间：2025年 3 月 13日8：30起至2025年 3 月 23 日17：30止。
保证金交纳截止时间：2025年 3 月 23日17：30止。
五、标的踏勘时间、地点、联系人
时间：2025年3 月13日8：30起至2025年 3月 23日17：30止。
****小学 赵英杰 电话 150****2688
六、交易方式
（一）网络竞价方式：请符合条件的意向承租方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：产权交易竞买人操作手册》）。
网络竞价日期为 ：2025年3月24日
| 1标的 | 8:30 |
| 2标的 | 9:00 |
| 3标的 | 9:30 |
延时竞价周期：240秒。
（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。
（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租方确定为承租方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租方报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租方。
（四）标的成交后3个工作日内，承租方与出租方在****签订成交合同，并支付全部成交价款。
七、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向承租方须于报****银行到账为准）****交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行）
银行账户与联系方式
1、开户行：****银行****公司**长青金帝支行
账户名称：****交易中心
账 号：系统自动生成
2、开户行：****银行****公司**玉龙支行
账户名称：****交易中心
账 号：系统自动生成
3、开户行：****银行****公司**王府支行
账户名称：****交易中心
账 号：系统自动生成
4、开户行：中国银行**支行
账户名称：****交易中心
账 号：系统自动生成
（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（三）标的成交后，成交竞租人向****账户一次性交清全部价款后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。
（四）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
(五)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、在资产租赁有效期内，撤回其意向承租的；
3、未按成交（中标）要求交纳成交价款的；
4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
6、未按租赁公告规定的其它行为。
7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
8、承租方未在规**期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。
八、成交价款的支付
承租方于标的成交后3个工作日内向****账户一次性付清全款。
户 名：****
开户银行：阿鲁******联社第二分社
账 号：181********008****4000
备 注：****学校田地租金
九、意向承租方申请登记需上传的资料
（一）企业法人、其他组织申请登记时应上。。传：
1、营业执照副本；（应在系统“身份证明”栏内上传）
2、法定代表人身份证（反正面）；
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证（反正面）；
4、承诺函原件（见附件3）。
（二）自然人申请登记时应上传：
1、本人身份证（反正面）；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证（反正面）；
3、承诺函原件（见附件3）。
十、成交后，****进行资格审查。
联系人：周慧卿 电话：0476-****050
发布单位：****
发布时间：2025年3月12日
附件1法人代表授权委托书.doc
附件2自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4 竞买人操作手册.docx
