物业服务项目(第2次采购)-竞争性谈判项目公告

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物业服务项目(第2次采购)谈判采购公告

1. 采购条件

****，建设资金已落实，项目所需物业服务项目(第2次采购)已具备谈判采购条件（采购编号：****）。采购人为****，现进行公开谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目概况与采购内容：

标段（包）编号：****/01

标段（包）名称：物业服务项目-标段包01(第2次采购)

采购内容及范围：物业服务项目

3. 申请人资格要求

3.1 *申请人资格要求：(1) 资格要求：供应商在中华人民**国境内注册的涵盖物业管理服务，具有独立法人和一般纳税人资格，为非外资独资或外资控股国内企业；具有独立订立合同的能力，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 (2) 业绩要求：近3年以来至少具有一个物业服务业绩【提供合同关键页，即合同首页、中标金额页、服务内容页及双方签字盖章页，要求清晰可辨，并加盖公章；提供验收证明或用户反馈意见证明。】 (3) 财务要求：没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 (4) 信誉、信用要求：具有良好的商业信誉，参加采购活动前三年内无重大违法记录，信用状况良好，未被列入严重违法失信名单。 (5) 其他要求： 具体详见本采购文件第五章 委托人要求 。 3.2 供应商不得存在下列情形之一 (1) 与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (2) 与本项目其他供应商存在直接控股关系。 (3) 与本项目其他供应商存在管理关系。 (4) 近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形： ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消采购或禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣、或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.2 申请人不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他申请人的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他申请人存在直接控股关系。

（3）与本项目其他申请人存在管理关系。

（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣、或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司申请人管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 *本次项目是否接受联合体：否

4. 注册、登录

化学云采网|电子招标投标交易平台提供申请人注册、购买采购文件、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补正等功能；

申请人须访问化学云采网|电子招标投标交易平台标投标交易平台完成注册、交费、下载等有关操作，

平台注册地址：http://bid.****.com

平台登录地址：http://bid.****.com

5. 采购报名

是否需要招标报名：否

6. 谈判采购文件的获取

6.1 *获取时间

从2025-03-11 00:00起至2025-03-14 23:59止（**时间）

6.2 购标

采购文件出售方式：免费下载

文件售价：免费下载

6.3 获取方式

在化学云采网|电子招标投标交易平台下载采购文件，下载路径：【中国化学电子招标投标交易平台】-【我的项目】-【文件下载】。

7. 响应保证金

是否需要响应保证金：否

8. 响应文件的递交

8.1 *递交响应文件截止时间

2025-03-18 09:00 (**时间)

8.2 递交方式

是否线上递交：线上

递交路径：登录【中国化学电子招标投标交易平台】-【我的项目】-【项目工作台】-【递交投标文件/报价】。

8.3 CA证书

是否需要CA证书：否

8.4 注意事项

（1）申请人请于响应文件递交截止时间前登录化学云采网|电子招标投标交易平台进入响应文件递交页面。

（2）电子投标文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。

（3）采购人温馨提醒，为避免近响应文件递交截止时间网络拥堵，建议申请人适当提前上传时间。

（4）届时请申请人法定代表人或其委托代理人密切关注中国化学电子招标投标交易平台。上述安排如有变化，采购人将通过发布公告的媒介发布通知。

9. 谈判采购文件澄清与答疑

9.1*申请人提问截止时间

2025-03-17 09:00 （**时间）

9.2 提问与澄清方式

提问与澄清均通过化学云采网|电子招标投标交易平台在线进行，申请人可登录【中国化学电子招标投标交易平台】-【我的项目】-【项目工作台】-【采购文件澄清】进行提问与澄清文件的查看

10. 开启报价

*是否需申请人参与现场开标：线上开启报价

*开标地点：化学云采网在线开启

11. 发布公告的媒介

本项目采购公告在化学云采网|电子招标投标交易平台http://bid.****.com上发布。

12. 其他

无

13. 联系方式

采 购 人：****

地 址：**自治区 **市 **

邮 编：291000

联 系 人：高立原

电 话：181****2015

邮 箱：****@chinaecec.com

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2025-03-11