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150********0001-27地块等两宗国有建设
用地使用权挂牌出让公告
项目编号：****
根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，****政府批准，****决定以网上挂牌方式150********0001-27地块等两宗国有建设用地使用权，并委托****交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
| 地块编号 | 土地位置 | 面积 (平方米) | 用地 性质 | 规划条 件指标 | 出让年限(年) | 挂牌 起始价 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 增价幅度 (万元/次) |
| 150********0001-27地块 | ****园区上京工业集聚区内 | 13333 | 二类工业 用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤20% | 50 | 113.3305 | 113.3305 | 5或5的整数倍 |
| 150********0002-80地块 | ****园区**山工业集聚区 | 27092.8 | 三类工业 用地 | 容积率≥0.6 建筑密度≥30% 绿地率≤20% | 50 | 230.2888 | 230.2888 | 5或5的整数倍 |
| 备注：上述二宗地均以“标准地”挂牌方式进行出让，区域评估均已完成，其中150********0001-27地块准入产业类别为农副食品加工业，固定资产投资强度不低于人民币50万元/亩，建筑容积率不低于1.0，项目达产后亩均税收不低于人民币1万元/亩，项目达产后亩均产值不低于人民币50万元/亩；150********0001-08地块准入产业类别为有色金属冶炼和压延加工业，固定资产投资强度不低于人民币80万元/亩，建筑容积率不低于0.6，项目达产后亩均税收不低于人民币4万元/亩，项目达产后亩均产值不低于人民币100万元/亩。出让金缴纳方式均为一次性付款。 | ||||||||
竞得企业在签订成交确认书后5至7日****工业园****办公室签订《****园区管理办公室工业项目“标准地”投资建设协议》（详见附件）。
二、竞买人资质条件及要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外），均可申请竞买活动。欠缴土地出让金的企业和个人，不得参加本次土地竞买活动。此次网上挂牌可单独竞买申请，也可联合竞买申请。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让地址
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，使用IE浏览器（IE10版本以上）登录**自治区
自然**网上交易系统（以下简称交易系统）（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）进行。
五、时间安排
本次挂牌出让时间为日历日
（一）公告时间：2025年3月7日15时30分至2025年3月27日15时30分止。
（二）网上报名时间：2025年3月7日15时30分至2025年4月4日15时30分止。
（三）保证金到账截止时间：2025年4月4日15时30分。
（四）网上挂牌时间：2025年3月27日15时30分至2025年4月6日15时30分止。
挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。
延时竞价时间：2025年4月6日15时30分。
六、CA数字证书办理
1、线上办理地址：
（1）（http://ggzy.****.cn/epointweb_cf/）点击“**CA在线办理”操作申请企业数字证书或个人数字证书。已办理自治区公共**交易平台互联互通数字证书的竞买人可直接使用无需重复办理。
（2）http://58.****.116:8880/支持线上办理企业锁。
2、线下办理申请需准备（附件三、附件四）附件下载地址：http://ggzy.****.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c089868d-122d-479e-b449-19e088d25368 CategoryNum=008）
地址：**市新****路36 ****设计院 C 座五楼数字证书窗口
******公司联系人：肖洒
咨询电话：0476-****944
七、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为2025年3月7日15时30分至2025年4月4日15时30分止，获取办法：
使用IE浏览器（IE10版本以上）登录
“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”，点击“土地竞买”，在对应土地**详情中下载挂牌出
让须知文件。
八、竞买申请
（一）报名方式
本次挂牌出让采用网上竞买申请的方式。请申请人登录交易系统进入“操作指南”栏目，仔细阅读“网上交易操作流程”。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）点击预申购的**予以申报。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴****银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页的菜单栏“资料下载”****银行对应的《保证金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金）。
九、网上挂牌交易活动
取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时3分钟询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后，符合网上挂牌出让须知要求的，****与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
十、资格确认
****交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《预成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：
（一）预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关材料，到****交易中心进行资格确认。
（二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的2个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统，****交易中心在线进行资格确认。
十一、其他需要公告的事项
（一）上述宗地为现状出让。
（二）竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求”内容执行，并支付相应地块的各项费用。
（三）本次挂牌出让国有建设用地使用权不接受电话、邮寄、口头等竞买申请。
（四）由于网速较慢，页面来不及刷新等原因，有部分地区发生过竞买人重复报价（自己与自己竞价）的情况。建议竞买人报价后刷新页面确认是否报价成功，不要连续点击报价按钮以免出现上述情况。
（五）缴纳****银行部门进行咨询，防止节假日无法缴纳而耽误网上报名。
（六）其他未尽事宜，详见挂牌出让须知。
十二、此项目使用IE浏览器（IE10版本以上）
登录**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）操作，如遇特殊情况随时终止公告，敬请各竞买人留意。
如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到问题，请及时联系，联系电话如下：
****交易中心
联系人：文铁军 联系电话：0476-****604
****
联系人：王继华 联系电话：0476-****009
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2025年3月7日
