森工印象一满归红豆林宿建设项目设计

招标编号：****

1. 招标条件

****的森工印象—满归红豆林宿建设项目设计已由中****集团****公司以《关于下达 2025 年所属单位自筹资金经营性投资计划的通知》(内森工字〔2025〕81 号)批复，建设资金来源为自筹，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目森工印象—满归红豆林宿建设项目设计进行公开招标。

2项目概况与招标范围

2.1项目名称：森工印象—满归红豆林宿建设项目设计

2.2服务地点：**自治区**市**市满归镇

2.3招标规模：本项目规划总用地面积为22000平方米，项目总建筑面积为6000平方米，容积率0.27，建筑密度27%，绿化率30%，建设停车位105个。项目总投资约为6640万元。第一部分为林宿区建设，总建筑面积为5475平方米，内容包括独栋林宿区、园林式组合院落、合院式林宿、联排式组合院落。林宿区包括28套45平方**宿、46套55平方**宿、19套65平方**宿、6套75平方**宿，总共99套林宿。第二部分为配套商业服务用房建设，总建筑面积为525平方米，包括驯鹿餐﹒饮吧建筑面积为215平方米，功能为中餐、林区特色菜，设有专业厨房、包房、卡座、散台、洗手间；服务中心建筑面积为160平方米，功能为咨询、预定导游、****超市、应急医药，并设有接待区和洗手间；蓝莓会客厅建筑面积为150平方米，功能为咖啡与茶结合、沙发区、卡座区、小型会议室，可以做为团建会议游戏等活动场所。本项目室外景观配套工程总面积约为 16000 平方米，主要工程内容有:迎宾大道、园区围墙、车行消防道路、园区人行步道、景观绿化、共享景观区、庭院景观、景观设施小品、户外导视系统、景观照明等内容。本项目主要实施内容为建筑工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、园林景观工程等。

2.4招标范围：对该建设项目进行方案设计(包含效果图)、初步设计、施工图设计服务、精装修设计服务（包含室内装饰方案，主要空间效果图；室内装饰施工图包含施工图设计说明，各空间平立剖面图，施工节点详图；室内陈设方案包含窗帘、饰品的选型意向图片，活动家具、装饰灯具、装饰画、装饰块毯的位置、图片、尺寸及数量）、施工阶段现场配合服务、后续涉及到设计事宜的义务及配合等。

2.5招标控制价：****800.00元

2.6计划服务期限：合同签订后10日历天内完成设计成果并审核通过，服务期直至施工竣工验收合格后结束。

2.7工程质量：符合国家建设工程质量验收标准，达到国家规范设计深度要求。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织。****中心主办“信用中国”网站（www.****.cn）查询是否有失信记录，即截止开标当日评审时未被记入失信名单，并具备以下资格：

（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的①【工程设计综合资质】或【建筑行业工程设计乙级及以上资质】或【建筑行业（建筑工程）工程设计专业乙级及以上资质】；②【工程设计综合资质】或【风景园林工程设计专项乙级及以上资质】。

注：以上资质为住建部最新资质要求（2020年11月30日建市〔2020〕94号《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）及以上资质，且证书在有效期内；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

（2）项目负责人资格：投标人拟派项目负责人须具备本企业注册的一级建筑师资格；

（3）具备有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标）。相关事宜详见操作手册，登录“**自治区工程项目交易系统（新系统）”点击“手册下载”；

4.2技术支持电话：0512-****8511、0471-****612。

4.3招标文件获取时间：招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

4.4招标文件获取方式：详见“**自治区建设工程统一招投标系统使用手册（投标人）”。

4.5其他说明：

（1）投标人获取招标文件时，招标人不对其资质进行审核，投标人应自行确认是否满足招标文件资质最低要求，否则出现任何后果由投标人自负；

（2）投标人资格审查结论以评标时资格后审结果为准。

4.6系统地址：

各交易主体招投标子系统：https://219.****.179:9443/tpbidder

不见面开标子系统：https://219.****.179:9443/BidOpening

电子保函平台：https://219.****.179:9443/epoint-financeplatform-web/finance/index

投标文件制作工具的下载地址：

https://download.****.com/?SourceFrom=Ztb ZtbSoftXiaQuCode=0822 ZtbSoftType=tballinclusive SoftGuid=afd56623-5a65-41e3-993a-48cfa2cc2b15 RootGuid=a7b335b5-2d2a-4323-a16c-e204c351557f softtypecode=03

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年03月26日09时30分。

5.2 投标人应在投标截止时间前，将加密电子版投标文件上传至“**自治区工程项目交易系统（新系统）”。投标人需提**行模拟解密，确保生成的投标文件正确。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2025年03月26日09时30分

6.2 开标地点：不见面开标。

不见面开标大厅：https://219.****.179:9443/BidOpening/bidhall/default/login

7.发布公告的媒介

此招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**招标投标公共服务平台（http://www.****.cn/）、**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/）发布，其它媒介转发无效。

8.按照《中华人民**国招标投标法》《中华人民共****招投标办法》****委员会第8部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共**交易平台在线签订或备案交易合同。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为中****集团****公司。

10.联系方式