| ****国有资产房屋出租交易公告 项目编号：**** ****受****委托，对该单位国有资产房屋进行公开招租。 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出租标的基本情况 出租人：**** 统一社会信用代码：111********566069R 法定代表人：张国战 | 标的编号 | 出租标的名称 | 面积（㎡） | 租期（年） | 竟租底价（元/年） | 竟租保证金（元） | 竞价步长值（元） | | 1 | **区哈达街四中门前楼西侧三楼名家艺校 | 681.09 | 1 | 91981 | 18000 | 1000 | | 2 | ****办事处（一中街中段南原广播局楼） | 62.75 | 3 | 41914 | 8000 | 1000 | | 3 | **区****超市） | 75 | 3 | 40515 | 8000 | 1000 | | 4 | **区三中街西屯小区内商厅 | 33 | 3 | 5059 | 1000 | 500 | | 5 | **区**街铁小2号大厅 | 91.9 | 3 | 40923 | 8000 | 1000 | | 6 | ****图书馆东二厅后侧圣弗莱（后仓库） | 77.37 | 3 | 8472 | 1500 | 500 | | 7 | ****图书馆西南二厅后侧背街闲置房屋（后房屋） | 22 | 3 | 2650 | 500 | 500 | | 8 | ****图书馆西快餐（后房屋） | 52.87 | 3 | 6368 | 1200 | 500 | 单位性质：行政单位 住所：内蒙**市**区桥北大街南财税综合楼 1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。 2、有意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等****财政局提供的文书确定，****交易中心仅就出租方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。 二、租赁要求 1、租赁期限：以具体标的要求为准； 2、承租方应合法经营，自负盈亏，发生一切事故，与财政局无关；经营项目及从业人员具有相应资质； 3、交付给承租方使用的所有物品，在租赁期满后，****财政局； 4、租赁期间租赁物的维护维修及水、电、物业、税金等一切费用均由承租方承担，出租方承担租赁物的供暖费。 三、意向承租人资格要求 意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。 四、公告、报名和保证金截止时间 意向承租人按《附件4：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间：2024年12月5日8：30起至2024年12月18日17：30止。 报名时间：2024年12月5日8：30起至2024年12月18日17：30止。 保证金交纳截止时间：2024年12月18日17：30止（银行到帐为准）。 五、标的展示时间及地点 时间：2024年12月5日8：30起至2024年12月18日17：30止。（节假日除外）。 地点：内蒙**市**区桥北大街南财税综合楼 联系人：苗淼 电 话: 139****9993 六、交易方式 （一）网络竞价方式； （二）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。 （三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。 网络竞价时间:2024年12月19日上午9:00 | 标的一 | 9:00 | 标的二 | 9:05 | 标的三 | 9:10 | 标的四 | 9:15 | | 标的五 | 9:20 | 标的六 | 9:25 | 标的七 | 9:30 | 标的八 | 9:35 | 延时竞价周期：120秒。 请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件1：竞买人操作手册》）。 （四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人****交易中心签订《房屋租赁合同》。 七、竞租保证金的交纳及处置 （一）意向承租人须于报****银行到账为准）向****指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金： 1、开户行：****银行****公司**赤****分理处 开户行行号：103****23117 户名：****交易中心 账号：系统自动生成 2、开户行：****银行****公司**玉龙支行 开户行行号：105****00300 户名：****交易中心 账号：系统自动生成 3、开户行：****银行****公司**王府支行 开户行行号：102****00076 户名：****交易中心 账号：系统自动生成 4、开户行：****公司**市**支行 开户行行号：104****03070 账户名称：****交易中心 账号：系统自动生成 （二）竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成****财政局账户一次性付清全部成交价款后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。 (四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还： 1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的； 3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的； 4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； 5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； 6、未按出租公告规定的其它行为。 7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。 八、租金的支付 承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金（第一****财政局账户一次性付清全部成交交款，以后年度租金应在租赁期开始15日内，一次性交清当年租赁费。 户名：**** 账号：150********0525003263 开户银行：****银行**路支行 九、意向承租人申请登记需上传的资料 （一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传： 1、营业执照副本； 2、法定代表人身份证； 3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件4）及委托代理人身份证； 4、承诺函原件（见附件2）。 （二）自然人申请报名登记时应上传： 1、本人身份证； 2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件4）及委托代理人身份证； 3、承诺函原件（见附件2）。 十、资格确认 成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)****交易中心（阳光希望家园一期3号厅-****交易中心）进行资格确认。 联系人：段晓芳 电 话：0476-****907 发布单位：**** 发布时间：2024年12月4日 1产权竞买人操作手册.docx
2承诺函.docx
3租赁合同模板.docx
4法定代表人授权委托书.doc
5自然人授权委托书.doc
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