| ****林场西大门管护站西侧油松林地 对外出租交易公告 项目编号：**** ****受****委托，****林场西大门管护站西侧油松林地进行公开招租。 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出租标的基本情况 出租人：**** 统一社会信用代码：****0422MB0X798398 法定代表人：王建涛 单位性质：事业单位 机构地址： **林东镇 | 出租标 的名称 | 面积 （亩） | 租期 （年） | 租金 （万元/年） | 保证金 （万元） | 履约保证金（万元） | 竞价步长值 （万元） | | ****林场西大门管护站西侧油松林地出租 | 300 | 1 | 1.5 | 0.5 | 0.5 | 0.02 | 备注：以上地块以现状为准。乙方首次租赁时，须在竞拍结束后三个工作日内签订合同，同时向甲方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。 特别说明：1、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。 2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。 二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况 上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。内****事务所****公司对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即内宏评报字（2024）第149号，资产评估****财政局备案。 三、租赁要求 1、租赁期限：1年。 2、该标的不得转租或转借给第三方。 四、意向承租人资格的要求 意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。 五、公告、报名和保证金截止时间 意向承租人按《附件：竞买人操作手册》（见附件）规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间：2024年10月12日8：30起至2024年10月17日17：30止。 报名时间：2024年10月12日8：30起至2024年10月17日17：30止。 保证金交纳截止时间：2024年10月17日17：30止。（已到帐时间为准）。 六、标的踏勘时间、地点、联系人 时间：2024年10月12日8：30起至2024年10月17日17：30止。（节假日除外）。 地点：****林场 联系人：张立军 联系电话：159****6008 七、交易方式 （一）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。 公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。 网络竞价时间：2024年10月18日9:00。 延时竞价周期：240秒。 请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）。 （二）标的成交次日起3个工作日内，出租人与承租人在****签订《租赁合同》（样本见附件）。逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。 八、竞买保证金的交纳及处置 （一）保证金帐号由系统随机生成。 意向买受方须于报****银行到账为准）将竞买保证金一次性足额汇入系统自动生成****交易中心子帐户中。（详情咨询业务办理开户行） （二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。 （四）发生下列情况之一，竞买保证金不予退还： 1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2、在资产承租有效期内，撤回其意向竞租的； 3、未按中标（成交）要求交纳出租价款的； 4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； 5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； 6、未按出租公告规定的其它行为。 九、租金的支付 1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金向出租人账户一次性付清全部成交价款。逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收其履约保证金。 账户名称：**** 开户行：******联社 账号：****30122 0000 000 121010 十、意向承租人申请登记需上传的资料 （一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传： 1、营业执照副本； 2、法定代表人身份证； 3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证； 4、承诺函原件（见附件）。 （二）自然人申请报名登记时应上传： 1、本人身份证； 2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证； 3、承诺函原件（见附件）。 十一、资格确认 成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到****进行资格确认。 地址：****413 联系人：胡胜男 电 话：0476-****604 发布单位：**** 发布时间：2024年10月12日 承诺函.docx
自然人授权委托书.doc
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